91ºÚÁÏÍø

Wohnung mieten in Dortmund

Stahl, BVB und eine Stadt im Wandel – Dortmund ist die größte Stadt im Ruhrgebiet und bietet Wohnungen zu Preisen, die Großstädte wie Hamburg oder Frankfurt weit hinter sich lassen. Aktuell 653 Angebote auf 91ºÚÁÏÍø.

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Wohnen in Dortmund – Ruhrgebiet im Wandel

Dortmund hat rund 590.000 Einwohner und ist damit die achtgrößte Stadt Deutschlands. Der Strukturwandel von der Stahl- zur Wissensstadt ist weit vorangeschritten: TU Dortmund, FH Dortmund und zahlreiche IT- und Logistikunternehmen prägen heute das Bild.

Für Wohnungssuchende ist Dortmund eine echte Entdeckung: Die Preise für Mietwohnungen liegen deutlich unter den westdeutschen Metropolen, die Stadt hat gut erschlossene Stadtteile mit urbanem Charakter und das Ruhrgebiet-Netz erschließt die gesamte Region.

Dortmund Mietmarkt: WohnungenStand: Juli 2026
Datenquelle: 91ºÚÁÏÍø Marktdaten-Team · 653 ausgewertete Angebote
Ø Kaltmiete14,50 €/m²
Preisspanne8,00–22,00 €/m²
Aktive Angebote653
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µster StadtteilSpandau · 9,80 €/m²
Teuerster StadtteilMitte · 21,50 €/m²
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Stadtteile in Dortmund

Sehr gefragt

Mitte

Zentral mit kurzen Wegen zu allem – Bahnhof, Uni und Einkauf fußläufig.

Wohnungen in Mitte
Beliebt

±áö°ù»å±ð

Südlicher Stadtbezirk am Phönixsee: aufgewertet und sehr beliebt.

Wohnungen in ±áö°ù»å±ð

Hombruch

Südwestlich: ruhig, grün und bei Familien und Berufstätigen beliebt.

Wohnungen in Hombruch
Preiswert

Aplerbeck

Östlicher Stadtbezirk: eigenständiger Charakter, ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðre Wohnungen.

Wohnungen in Aplerbeck
Preiswert

Brackel

Östlich: solide Wohnlage mit ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðren Mieten.

Wohnungen in Brackel
Aufsteiger

Dorstfeld

Westlich: im Wandel, ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ð Wohnungen nahe TU-Campus.

Wohnungen in Dorstfeld
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µ

³¢Ã¼³Ù²µ±ð²Ô»å´Ç°ù³Ù³¾³Ü²Ô»å

Im Westen: ruhig, fast dörflich, günstigste Preise.

Wohnungen in ³¢Ã¼³Ù²µ±ð²Ô»å´Ç°ù³Ù³¾³Ü²Ô»å
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µ

Eving

Im Norden: günstig, divers und gut per U-Bahn erreichbar.

Wohnungen in Eving
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µ

Scharnhorst

Im Nordosten: ruhige Wohnlage mit ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðren Wohnungspreisen.

Wohnungen in Scharnhorst

Tipps für die Wohnungssuche in Dortmund

  • ³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µ für eine Großstadt Dortmund bietet Großstadtflair zu Preisen, die in Hamburg oder Köln undenkbar wären. Wer flexibel bei der Lage ist, findet hier sehr gutes Preis-Lage-Verhältnis.
  • Phönixsee-Effekt in ±áö°ù»å±ð Das ±áö°ù»å±ð-Viertel am Phönixsee hat eine enorme Aufwertung erfahren – Preise steigen, aber es ist noch ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðr als vergleichbare Lagen in Köln oder Düsseldorf.
  • Ruhrgebiet-Netz nutzen S-Bahn und U-Bahn verbinden Dortmund gut mit Bochum, Essen und Duisburg. Das erweitert die Wohnortwahl erheblich.
  • Vollständig bewerben Auch in Dortmund schätzen Vermieter vollständige Unterlagen und eine persönliche Nachricht.

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Wohnungsbesichtigung: Die goldenen Regeln

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Ãœberzeugende Bewerbung schreiben

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Tools für die Wohnungssuche

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FAQ zu Mietwohnungen in Dortmund

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 14,50 €/m². In gefragten Lagen liegt es darüber, in ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðren Stadtteilen wie ³¢Ã¼³Ù²µ±ð²Ô»å´Ç°ù³Ù³¾³Ü²Ô»å, Eving oder Scharnhorst darunter.

Aktuell sind 653 Mietwohnungen auf 91ºÚÁÏÍø inseriert.

Die größte Auswahl findest du in Friedrichshain (1.240 Inserate) und Prenzlauer Berg (980 Inserate).

Dortmund ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft – die Mietpreisbremse gilt bei Neuvermietungen.

Vollständige Unterlagen (SCHUFA, Gehaltsnachweis) sofort bereithalten, schnell auf neue Inserate reagieren und persönlich bewerben. 91ºÚÁÏÍø Plus zeigt dir neue Angebote als Erster.

³¢Ã¼³Ù²µ±ð²Ô»å´Ç°ù³Ù³¾³Ü²Ô»å, Eving und Scharnhorst zählen zu den ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðren Wohnlagen – alle gut per ÖPNV angebunden.

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WG-Zimmer in Dortmund

Zimmer in Wohngemeinschaften.

1-Zimmer-Wohnung in Dortmund

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