91ºÚÁÏÍø

1-Zimmer-Wohnung in Dresden finden

Barock, Neustadt-Bohème und einer der entspanntesten Märkte für Singles unter deutschen Großstädten. Aktuell 50 Angebote auf 91ºÚÁÏÍø.

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1-Zimmer-Wohnungen in Dresden in ZahlenStand: 11/2026
Datenquelle: 91ºÚÁÏÍø Marktdaten-Team · 50 ausgewertete Angebote
Ø Kaltmiete18,17 €/m²
Preisspanne13,22–33,99 €/m²
Aktive Angebote50
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µster StadtteilBlasewitz · 11,27 €/m²
Teuerster StadtteilJohannstadt-Süd · 44,93 €/m²
Alle 1-Zimmer-Wohnungen in Dresden ansehen →

1-Zimmer-Wohnungen in Dresden: Barock trifft Bohème

Dresden beeindruckt mit Zwinger, Semperoper und Frauenkirche – aber wer hier lebt, schätzt vor allem die Elbwiesen, die Neustadt und das entspannte Tempo der Stadt. Für Singles ist Dresden ein attraktiver Standort: Der 1-Zimmer-Markt ist noch vergleichsweise entspannt, der Altbaubestand groß und die Preise moderat.

Die TU Dresden mit rund 30.000 Studierenden sorgt für eine lebhafte Studierendenkultur, beeinflusst den Studio-Markt aber weniger stark als in kleineren Uni-Städten.

Stadtteile für 1-Zimmer-Wohnungen in Dresden

Sehr gefragt

Neustadt

Das Szeneviertel: Kneipen, Galerien, lebhafte Community – sehr beliebt.

1-Zimmer-Wohnungen in Neustadt
Beliebt

Blasewitz

Südöstlich, Elb-Nähe: Gründerzeit, ruhig, beliebt bei Berufstätigen.

1-Zimmer-Wohnungen in Blasewitz

Striesen

Östlich: Altbau, ruhig, gutes Preis-Lage-Verhältnis.

1-Zimmer-Wohnungen in Striesen
Aufsteiger

Pieschen

Nördlich: im Aufbruch, ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðre Preise, gute Straßenbahnanbindung.

1-Zimmer-Wohnungen in Pieschen
Preiswert

³¢Ã¶²ú³Ù²¹³Ü

Westlich: Mix aus Altbau und Neuem, ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðre Studios.

1-Zimmer-Wohnungen in ³¢Ã¶²ú³Ù²¹³Ü
Preiswert

Johannstadt

Nahe Innenstadt: Uni-Nähe, günstig, aktive Nachbarschaft.

1-Zimmer-Wohnungen in Johannstadt

³§Ã¼»å±¹´Ç°ù²õ³Ù²¹»å³Ù

Südlich: Uni-Nähe, ruhiger Charakter.

1-Zimmer-Wohnungen in ³§Ã¼»å±¹´Ç°ù²õ³Ù²¹»å³Ù
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µ

Cotta

Im Westen: ruhig, grün, günstig.

1-Zimmer-Wohnungen in Cotta
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µ

Gorbitz

Im Westen: günstigste Studios der Stadt, Straßenbahnanbindung.

1-Zimmer-Wohnungen in Gorbitz

Tipps für die 1-Zimmer-Suche in Dresden

  • Neustadt vs. Altstadt Wer das lebendige, alternative Dresden sucht, ist in der Neustadt richtig. Ruhigeres Wohnen bieten Blasewitz, Striesen oder ³¢Ã¶²ú³Ù²¹³Ü.
  • Semesterstart beachten Dresden ist Hochschulstadt – zu Semesterbeginn (Oktober, April) steigt die Nachfrage. Davor suchen lohnt sich.
  • Straßenbahn als Orientierungshilfe Das Dresdner Straßenbahnnetz ist exzellent. Stadtteile mit guter Taktung sind auch ohne Zentrumslagen hervorragend angebunden.
  • Vollständige Unterlagen sofort mitschicken In der Neustadt und Blasewitz gehen beliebte Wohnungen schnell. Bewerbermappe digital bereit haben.

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91ºÚÁÏÍø Plus

Neue Angebote vor allen anderen sehen – in gefragten Märkten oft der entscheidende Vorteil.

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FAQ zu 1-Zimmer-Wohnungen in Dresden

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 18,17 €/m². In der Neustadt und in Elb-Lagen liegt es etwas höher, in Gorbitz oder Cotta ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðr.

Ja – Dresden ist noch deutlich ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðr als westdeutsche Großstädte. Der 1-Zimmer-Markt ist vergleichsweise entspannt, obwohl die Preise steigen.

Aktuell sind 50 1-Zimmer-Wohnungen in Dresden inseriert.

Die Neustadt für ein lebendiges, alternatives Umfeld. Blasewitz oder Striesen für ruhigeres, gehobenes Wohnen. Pieschen als ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðr Aufsteiger-Stadtteil.

Die größte Auswahl findest du in Strehlen (5 Inserate) und Neustadt (4 Inserate).

Dresden ist nicht flächendeckend als angespannter Markt eingestuft. Die Mietpreisbremse gilt nicht überall – prüfe für deine Ziel-Wohnung, ob sie anwendbar ist.

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