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1-Zimmer-Wohnung in Jena finden

Schiller, Carl Zeiss und wachsende Studierendengemeinschaft – Jena ist Ostdeutschlands dynamischste Uni-Stadt. 1-Zimmer-Wohnungen sind noch günstig, aber der Trend zeigt nach oben. Aktuell 10 Angebote.

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1-Zimmer-Wohnungen in Jena

Jena hat 22.000 Studierende bei 110.000 Einwohnern – und wächst. Die Hightech-Wirtschaft zieht Fachkräfte an, die oft kleine Wohnungen suchen. Im Vergleich zu westdeutschen Uni-Städten ist Jena noch erschwinglich, aber die Preise steigen. Wer jetzt sucht, findet noch gutes Preis-Lage-Verhältnis.

Mietmarkt Jena: 1-Zimmer-WohnungenStand: 11/2026
Datenquelle: 91ºÚÁÏÍø Marktdaten-Team · 10 ausgewertete Angebote
Ø Kaltmiete15,36 €/m²
Preisspanne11,71–22,92 €/m²
Aktive Angebote10
³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µster StadtteilJena-Stadt · 16,14 €/m²
Teuerster StadtteilJena-Stadt · 16,14 €/m²
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³Òü²Ô²õ³Ù¾±²µ

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Plattenbausiedlung im Süden: günstigste Studios, Straßenbahnanbindung.

1-Zimmer-Wohnungen in Lobeda
Preiswert

³Òö²õ³¦³ó·É¾±³Ù³ú

Südlich: ruhig, grün, günstig.

1-Zimmer-Wohnungen in ³Òö²õ³¦³ó·É¾±³Ù³ú
Preiswert

Winzerla

Westlich: ruhig, ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðre Preise.

1-Zimmer-Wohnungen in Winzerla

Burgau

Östlich der Saale: ruhig, grün.

1-Zimmer-Wohnungen in Burgau

Tipps für die Wohnungssuche

  • Jetzt ist ein guter Zeitpunkt Jena wächst und die Preise ziehen an. Wer jetzt einzieht, sichert sich oft bessere Konditionen als in einigen Jahren.
  • Lobeda nicht unterschätzen Lobeda hat den Ruf als Plattenbau-Stadtteil – ist aber gut per Straßenbahn erschlossen und bietet die günstigsten Studios der Stadt.
  • Erfurt als Alternative Erfurt ist per Zug nur 20 Minuten entfernt und ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðr. Für Pendler nach Jena eine echte Option.
  • Semesterbeginn beachten Im Oktober und April ist die Nachfrage am höchsten. Etwas früher suchen zahlt sich aus.

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FAQ zu 1-Zimmer-Wohnungen in Jena

Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 15,36 €/m². Im Zentrum etwas höher, in Lobeda, Winzerla oder ³Òö²õ³¦³ó·É¾±³Ù³ú ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðr.

Im Vergleich zu westdeutschen Uni-Städten: ja. Aber die Preise steigen. Wer jetzt sucht, findet noch gutes Preis-Lage-Verhältnis.

Aktuell sind 10 1-Zimmer-Wohnungen in Jena inseriert.

Die größte Auswahl findest du in Jena-Stadt und Prenzlauer Berg.

Ja – Erfurt ist per Zug 20 Minuten entfernt, ²µÃ¼²Ô²õ³Ù¾±²µ±ðr und bietet mehr Auswahl. Für Pendler eine sinnvolle Option.

Jena ist als Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt eingestuft – die Mietpreisbremse gilt.

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